STICHWORTVERZEICHNIS: 0-9 A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Immobilien

Attraktives Wohn-und Geschäftshaus


Lage: Das Grundstück befindet sich in Neustadt/Dosse, ca. 3.500 Einwohner, und liegt im äußersten Südwesten des Landkreises Ostprignitz-Ruppin, eingebettet in eine Landschaft mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Feldern. Die Stadt ist bekannt durch ihr Spoortgymnasium und die jährliche Hengstparade im September. Kleine und mittelständische Unternehmen bestimmen das wirtschaftliche Leben. Die Kleinstadt bietet alle erforderlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Neustadt hat eine sehr gute Bahnverbindung nach Berlin und Hamburg. Die 13 km entfernte Kyritzer Seenkette lädt zum Baden, Angeln und Radfahren ein.

Beschreibung: Massives zweigeschossiges Wohnhaus mit Satteldach. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller wurde im Jahre 1998  trocken gelegt, teilweise gefliest und ein Raum mit gut erhaltenen Holzdielen ausgelegt. Die Fassade an der Rückseite und am Anbau wurde isloiert und verputzt. Der Anbau hat ein Flachdach, dieses wurde 2015 mit einer neuen Betumschweißbahnen eingedeckt.1998 wurden isolierverglaste Holzdoppelfenster und eine Gasheizung (1998) eingebaut. Die Warnwasserversorgung erfolgt über die Heizung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Nutzfläche von ca. 115 m² zuzügl. Sanitäreinrichtungen. Im Obergeschoss befinden sich eine 3-Raumwohnung, Küche, 2 Bäder, Balkon und Flur mit einer Wohnfläche von ca. 113m². Im Dachgeschoss wurden  3 Zimmer, Küche, Bad, Flur mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² ausbebaut. Im Anbau befinden sich 3 Wohnungen mit je 2 Zimmer, Küche,Bad mit einer Wohnfläche von ca. 40m², 56m² und 64 m². Das Ladenlokal ist derzeit nicht vermietet. Die Kaltmiete der 5 vermieteten Wohnungen beträgt derzeit 1.997,-€. Bei Verkauf würde auf Wunsch die Obergeschosswohnung im Haupthaus leergezogen werden.

Sonstiges: Das Grundstück hat eine Auffahrt, die durch das Vorderhaus führt. Der Hof ist gepflastert, der Garten mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt und teilweise mit Rasen begrünt. Auf dem Grundstück befinden sich des weiteren eine Doppelgarage, ein Doppelcarport sowie eine überdachte größräumige Terrasse.

Erschließung: zentrale Trinkwasserversorgung, Elektroanschluss, Telefonanschluss, Gasanschluss, Kanalisation

Ansprechpartner:


Immobilien W. Wittstock
Filialleiterin Silke Boldt
Marktplatz 2
16928 Pritzwalk

Telefon (03395) 800899
Telefax (03395) 800897

E-Mail E-Mail:

Wichtige Daten im Überblick:

Wohnfläche 498 m²
Kaufpreis 390000 EUR
Energieeffizienzklasse E
durchschnittliche Energiekosten je m² 153,1

Weitere Daten auf einem Blick:

Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl 3
Nutzfläche ca. 600 m²
Grundstücksfläche 2040 m²
Immobilie vermietet? ja
Balkon/Terasse ja
Heizungsart Gasheizung
Garage/Stellplatz ja
Objektzustand Modernisiert
Baujahr 1898
Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt - zu zahlen durch den Käufer
Vorderansicht
Vorderansicht
Rückansicht
Rückansicht
Anbau
Anbau
Durchfahrt
Durchfahrt
PKW-Stellplätze
PKW-Stellplätze
Doppelcarport
Doppelcarport
Garten
Garten